Aperçu
Description
MAISON - 5CH - JARDIN - 2 TERRASSES - A RENOVER ENTIEREMENT
Vous êtes à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison située sur la GrandRoute à Flémalle n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie !
Ayant subi un incendie, le bien est entièrement à rénover. Il offre néanmoins un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer quatre à cinq chambres selon vos besoins et vos envies.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux salles de bains. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses, parfaits pour aménager différents espaces de détente.
Grâce à sa situation sur la GrandRoute de Flémalle, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : venez faire renaître cette maison de ses cendres et façonnez-la entièrement à votre image !
Informations complémentaires :
·Possibilité de quatre à cinq chambres
·Grand grenier aménageable
·Jardin et deux terrasses
·Cadastre : 745€
PEB : F | Performance énergétique : 463 kWh/m².an
Code unique : 20260305035821
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305035821 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132778 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6570 - 3075 |
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