Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Vous êtes à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison située sur la GrandRoute à Flémalle n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie !
Ayant subi un incendie, le bien est entièrement à rénover. Il offre néanmoins un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer quatre à cinq chambres selon vos besoins et vos envies.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux salles de bains. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses, parfaits pour aménager différents espaces de détente.
Grâce à sa situation sur la GrandRoute de Flémalle, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : venez faire renaître cette maison de ses cendres et façonnez-la entièrement à votre image !
Informations complémentaires :
·Possibilité de quatre à cinq chambres
·Grand grenier aménageable
·Jardin et deux terrasses
·Cadastre : 745€
PEB : F | Performance énergétique : 463 kWh/m².an
Code unique : 20260305035821
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305035821 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132778 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6570 - 3075 |
Neem contact op