MAISON 2CH - TERRASSE - ELEC CONFORME
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, avec une terrasse extérieure à Mons-Lez-Liège.
Nichée dans un cul-de-sac calme et verdoyant de la commune de Flémalle (Mons-Lez-Liège), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette belle petite maison offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour lumineux de 27m² ,une cuisine équipée avec une arrière cuisine et local supplémentaire accessible à rue, une salle de douche spacieuse et fonctionnelle comprenant une douche un WC et évier, ainsi qu'une buanderie ;
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade de 9m² et 18m² avec dressing intégré ;
Sous-sol : Une cave saine ;
Extérieurs : Une terrasse à l'avant de la maison accessible via la baie vitrée du séjour.
Informations complémentaires :
Toiture pointue en tuiles en très bon état (+/-10ans) et Plateforme en roofing en très bon état (+/-2ans);
Châssis double vitrage (PVC) ;
Chauffage électrique ;
Électricité conforme ;
Volets.
Revenu cadastral : 237€
PEB : G | Perf. Énergétique : 679 kWh/m².an |
Code unique : 202609227005403
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 679 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260927005403 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6849 - 3215 |
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