Maison avec garage et jardin à rénover
JULES IMMO vous propose cette maison idéalement située à Fléron, Rue de Magnée 80, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux axes routiers. Cette maison 3 chambres constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Elle se compose notamment d’un séjour et de plusieurs pièces de vie offrant de beaux volumes ainsi que de trois chambres. Les différents espaces présentent un intéressant potentiel de modernisation afin de répondre aux goûts et besoins des futurs occupants.
La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable, d’un garage ainsi que d’un agréable jardin, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur.
Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de cette habitation.
PEB G - 891 kWh/m²/an - code unique : 20261008042035
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 148 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 891 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008042035 |
| Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104526 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7866775 |
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