Maison à vendre
189000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN PLEIN SUD
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 2 chambres, caves, atelier, terrasse et grand jardin, offrant 110 m² habitables sur et avec un terrain de 5 ares 07 ca. Située à Fleurus, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un premier achat.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos du biens, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/afIirvEYyIxeITCYtbiC
⭐ Composition : Hall d’entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de bains avec baignoire et W.C.
1er étage : Hall de nuit et 2 chambres.
2e étage : Vaste grenier de ±42 m²
Sous-sol : Caves et chaufferie.
🌳 Extérieur : Terrasse et superbe jardin plat orienté plein sud de ±329 m² - Atelier/Remise.
🔧 Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe F (444 kWh/m².an) (58 838 kWh/an) (20260606021436 – 110 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 494 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.86,7 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 329 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606021436 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58838 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 494 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735142 |