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Description
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Nl :
Deze woning, gelegen in het woonerf Velodroom, geniet van een rustige doch centrale ligging in de Velodroomstraat en bevindt zich op een boogscheut van verschillende faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bereiken we de lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend de volledig uitgeruste open keuken. Zowel de leefruimte als de keuken bieden toegang tot de zuid-georiënteerde tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog een ruime berging/technische ruimte met de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping brengt ons 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet alsook een badkamer uitgerust met een wastafel en een douche.
Dankzij de toepassing van de nieuwste technieken voldoet de woning aan de hedendaagse en toekomstige normen.
Bij de woning dient er verplicht een bovengrondse en een ondergrondse autostaanplaats alsook een kelderberging bij aangekocht te worden, dit voor een totale meerprijs van 20.000 euro.
Als extra troef is er het gezamenlijke binnenplein alsook een achterliggend speelpleintje. Ideaal voor kinderen!
Extra:
- Energiezuinig EPC label: A
- 6 zonnepanelen aanwezig
- Conforme elektriciteit
- Verkoop onder registratierechten
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V&G/G/5412 |