Overzicht
Omschrijving
Recente en energiezuinige woning nabij Geel-Centrum
Deze woning, gelegen in het woonerf Velodroom, geniet van een rustige doch centrale ligging in de Velodroomstraat en bevindt zich op een boogscheut van verschillende faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bereiken we de lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend de volledig uitgeruste open keuken. Zowel de leefruimte als de keuken bieden toegang tot de zuid-georiënteerde tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog een ruime berging/technische ruimte met de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping brengt ons 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet alsook een badkamer uitgerust met een wastafel en een douche.
Dankzij de toepassing van de nieuwste technieken voldoet de woning aan de hedendaagse en toekomstige normen.
Bij de woning dient er verplicht een bovengrondse en een ondergrondse autostaanplaats alsook een kelderberging bij aangekocht te worden, dit voor een totale meerprijs van 20.000 euro.
Als extra troef is er het gezamenlijke binnenplein alsook een achterliggend speelpleintje. Ideaal voor kinderen!
Extra:
- Energiezuinig EPC label: A
- 6 zonnepanelen aanwezig
- Conforme elektriciteit
- Verkoop onder registratierechten
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5412 |