Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Bonifantenstraat, midden in het bruisende stadscentrum van Gent, bevindt zich deze bijzondere eigendom waar historische charme en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Het gebouw onderging in 2003 een grondige renovatie, met bijzondere aandacht voor het behoud van de authentieke voorgevel van het koetshuis uit 1859. Het resultaat is een karaktervolle eigendom met een unieke uitstraling en een rijke geschiedenis. Recent kreeg de woning nog een upgrade met de installatie van een warmtepomp, zonnepanelen en een batterij.
Dankzij de royale volumes, de overvloedige lichtinval en de doordachte indeling biedt dit polyvalent pand een uitzonderlijk aangename woonbeleving in de stad. Bovendien biedt de indeling interessante mogelijkheden voor wie privé en professioneel leven graag onder één dak combineert.
Op het gelijkvloers vormt de ruime leefkeuken momenteel het centrale ontmoetingspunt van de woning. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiskantoor, bureauruimte of praktijkruimte voor een vrij beroep. Ook een invulling als gastenkamer of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De aanwezige badkamer met douche biedt hierbij extra comfort en flexibiliteit.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging.
De bovenste verdieping vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Hier bevindt zich een verrassende leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.
Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het bijzondere uitzicht op de kloosterkerk van de Karmelieten.
Een unieke stadswoning die karakter, ruimte en veelzijdigheid verenigt op een gegeerde locatie in Gent: het Prinsenhof. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met comfortabel wonen en de mogelijkheid om een eigen professionele activiteit aan huis uit te bouwen,
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1859 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241023-0003422165-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 869 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bonifantenstraat 14 woning, Gent |
Contacter