Aperçu
Description
Maison 130m² - 3 chambres - jardin - grenier aménageable
Leemans Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison 3 façades à rénover, qui bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
La gare de Ghlin ainsi que les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Mons et les environs.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle a manger lumineuse, un salon, une cuisine, une salle de bain.
Au 1er étage : Un hall de nuit et 3 chambres
Au 2e étage : Un grand grenier aménageable
Au sous-sol : Une cave
Il y a également un beau jardin avec son abri de jardin.
Quelques caractéristiques techniques :
• PEB E
• Toiture isolée en laine minérale
• Châssis PVC et bois double vitrage
• Récente chaudière au mazout (2022) avec cuve dans la cave
RC : 411€
Prix : Faire offre à partir de 139.000€
Pour toute demande de visite au 067/77.31.27 ou [email protected]
Pour information, la maison vendue dans cette annonce est celle de gauche. L'autre maison 3 façades attenante est également mise en vente (maison de droite).
Descriptif non contractuel.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611031253 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52891 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 7879683 |
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