Aperçu
Description
JOLIE MAISON A GRACE HOLLOGNE- SPACIEUSE - JARDIN+ GARAGE
🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette maison pleine de caractère située à Grâce-Hollogne, offrant de beaux volumes, un charme atypique et surtout un énorme potentiel d’aménagement.
✨ Composition du bien :
RDC : Salon (19 m²) - Salle à manger (13 m²) - Cuisine (13 m²) - Garage - Jardin
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - Chambre (7 m²) - Chambre (13 m²) - Chambre (20 m²) - Salle de bain (4 m²)
Grenier : 2 espaces aménageables (30 m² et 17 m²), offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et ainsi de porter la maison à 5 chambres.
❤️ Une maison atypique avec un potentiel exceptionnel !
Cette habitation séduira les amateurs de biens avec du caractère à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. Ses beaux volumes et sa configuration permettent d’imaginer différents aménagements afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Le véritable atout se trouve à l’étage supérieur : le grenier, composé de deux espaces de 30 m² et 17 m², offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer à terme d’une maison de 5 chambres.
Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Une belle occasion de personnaliser votre future habitation selon vos envies.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
🚗 Un garage complète le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
📍 Une situation pratique
Idéalement située à Grâce-Hollogne, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, commerces, écoles et principaux axes de communication.
Toiture : Bon état et toiture principale neuve
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 516Wh/m2.an - E. total : 85 117 kWh/an - Numéro : 20251016022009
Électricité : CONFORME
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous :
• 04/250.02.61
• [email protected]
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016022009 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85117 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7818103 |
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