Overzicht
Omschrijving
JOLIE MAISON A GRACE HOLLOGNE- SPACIEUSE - JARDIN+ GARAGE
🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette maison pleine de caractère située à Grâce-Hollogne, offrant de beaux volumes, un charme atypique et surtout un énorme potentiel d’aménagement.
✨ Composition du bien :
RDC : Salon (19 m²) - Salle à manger (13 m²) - Cuisine (13 m²) - Garage - Jardin
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - Chambre (7 m²) - Chambre (13 m²) - Chambre (20 m²) - Salle de bain (4 m²)
Grenier : 2 espaces aménageables (30 m² et 17 m²), offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et ainsi de porter la maison à 5 chambres.
❤️ Une maison atypique avec un potentiel exceptionnel !
Cette habitation séduira les amateurs de biens avec du caractère à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. Ses beaux volumes et sa configuration permettent d’imaginer différents aménagements afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Le véritable atout se trouve à l’étage supérieur : le grenier, composé de deux espaces de 30 m² et 17 m², offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer à terme d’une maison de 5 chambres.
Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Une belle occasion de personnaliser votre future habitation selon vos envies.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
🚗 Un garage complète le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
📍 Une situation pratique
Idéalement située à Grâce-Hollogne, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, commerces, écoles et principaux axes de communication.
Toiture : Bon état et toiture principale neuve
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 516Wh/m2.an - E. total : 85 117 kWh/an - Numéro : 20251016022009
Électricité : CONFORME
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous :
• 04/250.02.61
• [email protected]
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016022009 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85117 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7818103 |
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