Maison à vendre
675000€
5 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een toplocatie in Grimbergen, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 877 m² met een zuidgerichte tuin en een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de grote raampartijen geniet u doorheen de hele woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk gevoel van openheid.
Gelijkvloers:
• Royale inkomhal met grote vestiaire
• Lichtrijke eet- en leefruimte met panoramisch zicht op het groen
• Praktische keuken met gezellige ontbijthoek
• Gastentoilet
• Douchekamer
• Inpandige garage voor 1 wagen
• Aansluitend: zeer ruime veranda én een tweede garage/atelier
Eerste verdieping:
• 5 slaapkamers
• Ruime badkamer
• Tweede toilet
Zolderruimte:
bereikbaar via een trapluik, biedt bijkomend potentieel voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een grote polyvalente kamer.
Ruime en droge kelder
Buitenruimte:
• Oprit met plaats voor 4 wagens
• Zonnige, zuidgerichte tuin
• Rustige ligging met weids, groen uitzicht
Troeven:
• Zeer degelijke constructie.
• Steeds goed onderhouden
• Aanpasbaar naar hedendaagse normen mits de nodige renovatiewerken
• EPC-score D → geen renovatieplicht
• Vlotte verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitzonderlijke ligging.
Laat u verrassen door het potentieel en de unieke sfeer die deze woning uitstraalt.
Prijsinformatie:
Deze prijs is een vanaf-prijs.
Wenst u extra informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Stuur dan een e-mail met uw beschikbaarheden naar [email protected]
Wij verkiezen rechtstreeks contact met particuliere kopers. Gelieve geen contact van immokantoren of vastgoedmakelaars.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 877 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0003810213-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2702 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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