Maison à vendre
695000€
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale lumineuse au cœur de Grimbergen.
Située dans un quartier résidentiel calme, fermé et très recherché, sans circulation de transit, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en étant au cœur de Grimbergen.
Écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et centre-ville se trouvent à proximité, avec en outre un accès aisé vers Bruxelles.
La maison est prête à emménager, particulièrement lumineuse et étonnamment spacieuse. De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie agréable et ouvert, en lien direct avec la terrasse et le jardin. Une pièce multifonctionnelle attenante à l’espace de vie peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de loisirs.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et une buanderie séparée. Le deuxième étage constitue un véritable atout supplémentaire : un grand espace ouvert entièrement aménagé, actuellement utilisé comme bureau, espace musique et détente avec sauna.
À l’extérieur, la grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. Entièrement clôturé, le jardin est verdoyant, facile d’entretien et offre une grande intimité — idéal pour profiter du calme ou recevoir famille et amis.
Quels sont les principaux atouts ?
- Situation calme et adaptée aux familles, au cœur de Grimbergen
- Quartier chaleureux et convivial, sans circulation de transit
- Prête à emménager – plus de 220 m² de surface habitable
- PEB : B
- Entièrement rénovée en 2017 avec des aménagements sur mesure de qualité
- Rez-de-chaussée particulièrement lumineux avec espace de vie ouvert
- 3 grandes chambres, dressing et salle de bains
- Deuxième étage entièrement aménagé d’environ 40 m² avec sauna
- Grand terrasse et jardin privatif
- Garage + 2 emplacements de parking
- Climatisation, borne de recharge, système d’alarme et éclairage intelligent
Une maison qui séduit sur les photos, mais qui surprend surtout lorsqu’on la découvre : beaucoup de lumière, beaucoup d’espace et un calme exceptionnel dans une situation centrale à Grimbergen.
Intéressé(e) ?
- Prix : offres à partir de 695.000 €.
- Informations ou visite : envoyez un e-mail à [email protected]
- Agents immobiliers : merci de ne pas nous contacter.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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