Maison à vendre
579000€
5 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Geen doorsnee woning, wél 285 m² aan ruimte, licht en karakter.
Deze bijzondere halfopen architectenwoning in Grimbergen combineert 5 slaapkamers, 5 terrassen, een volledig omheinde tuin, garage én een ruime kelderverdieping.
Gebouwd in 1976 en volledig gerenoveerd in 2009. Het dak werd in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd (onderdak, isolatie en leien). In 2021 volgde een stijlvolle update met een nieuwe keuken, vloertegels en steel-look binnendeuren. EPC B, 13 zonnepanelen en een asbestveilig attest maken het plaatje compleet.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereik je het hart van de woning: een royale, lichtrijke leefruimte waar keuken, eetplaats en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken met groot kookeiland biedt veel werk- en opbergruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en verbinden de leefruimte rechtstreeks met terras en tuin. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.
Op de 1e verdieping bevinden zich de master bedroom met 2 grote inbouwkasten, 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eén kamer is momenteel ingericht als thuiskantoor.
De 2e verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers: één met ingebouwde kasten en bureau, de andere met eigen terras. Beide beschikken over airconditioning.
De kelderverdieping is een extra troef met garage voor 1 wagen, berging, washok en veel bijkomende bruikbare ruimte, momenteel deels ingericht als fitness.
Buiten geniet je van 5 terrassen en een volledig omheinde tuin met speeltuig: ideaal voor kinderen, huisdieren én lange zomeravonden.
Verder voorzien van waterverzachter, op maat gemaakte houten jaloezieën, vliegenramen, screens en/of elektrische rolluiken.
Rustig en groen wonen vlak bij het Tangebeekbos, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Geen woning zoals dertien in een dozijn, maar een plek die je gezien én gevoeld moet hebben. Misschien is dit wel de plek waar jullie volgende hoofdstuk begint.
Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek.
Vrij uiterlijk 15/03/2027.
Geen vastgoedkantoren, aub.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 233 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954664-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1705 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter