Aperçu
Description
Villa 4 façades à rénover, 9 ares, Grimbergen
Au cœur de Grimbergen, belle et grande villa 4 façades construite en 1970 sur un terrain de 9 ares. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour en L avec feu ouvert donnant sur une belle terrasse plein sud, une cuisine et un double garage. À l'étage, un grand palier avec armoires de rangement distribue trois chambres et une spacieuse salle de bains. Le jardin, très bien orienté, est un atout majeur de la propriété. La villa est à rénover complètement (PEB F), ce qui permet à l'acquéreur de repenser les espaces, les finitions et les performances énergétiques : isolation, châssis, chauffage et ventilation. Volumes généreux, terrain de 9 ares et orientation idéale : le potentiel est superbe, pour un prix attractif. Idéale pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 704 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003950775-RES-1- |
| Emission CO₂ | 27598 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adresse |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7885749 |
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