MAISON 3 CH - JARDIN - TERRASSE - PEB D !
L’Immobilière Sciara vous propose cette agréable maison de ville d'une superficie habitable de +/- 130 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement adaptée à une vie familial et également à l'exercice d'une profession libérale (aménagement du niveau -1 possible).
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine semi-équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier), d’un WC indépendant, d’un balcon offrant une vue imprenable sur Liège ainsi que d’un garage pour une voiture avec rangement.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bains (bain, évier, WC) et un espace débarras.
Le sous-sol dispose de deux caves saines avec une belle hauteur sous plafond permettant un aménagement supplémentaire en espace de vie et/ou bureau et profitant d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une pièce chaufferie.
D'un point de vue technique: bâtiment en structure béton, chauffage central au gaz (chaudière de 2020), châssis double et simple vitrage en bois, PVC et aluminium, toiture plate.
Une opportunité à découvrir sans tarder au 04/366.00.26!
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 124 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230306006902 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41331 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 873 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
RUE CELESTIN DEMBLON 25
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7924672 |
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