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Description
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Nl :
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Deze instapklare en energiezuinige woning (EPC A) met een bewoonbare oppervlakte van 305 m² ligt in een rustige, residentiële wijk in Grobbendonk, in een verkeersluwe zone. Ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de ruime open leefruimte met keuken van ca. 78 m². Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning. Verder zijn er een inpandige garage, een berging en toegang tot de tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een dressing, een grote badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een bureauruimte van 45 m² die kan worden opgedeeld in extra slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een tuin met veel privacy en een carport met meerdere parkeerplaatsen.
Uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij, condensatieketel en open haard.
Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie.
✅ 5 slaapkamers
✅ Bureau van 45 m²
✅ 2 badkamers
✅ EPC A + zonnepanelen
✅ Garage en carport
✅ Rustige ligging
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 824 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003727705-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adresse |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492577317 |