Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige villa (epc A) met 5 slp
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender.
Vragen? Neem gerust contact op met Jeff Peeters via [email protected] of via +32 492 577 317.
Deze instapklare en energiezuinige woning (EPC A) met een bewoonbare oppervlakte van 305 m² ligt in een rustige, residentiële wijk in Grobbendonk, in een verkeersluwe zone. Ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de ruime open leefruimte met keuken van ca. 78 m². Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning. Verder zijn er een inpandige garage, een berging en toegang tot de tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een dressing, een grote badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een bureauruimte van 45 m² die kan worden opgedeeld in extra slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een tuin met veel privacy en een carport met meerdere parkeerplaatsen.
Uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij, condensatieketel en open haard.
Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie.
✅ 5 slaapkamers
✅ Bureau van 45 m²
✅ 2 badkamers
✅ EPC A + zonnepanelen
✅ Garage en carport
✅ Rustige ligging
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 824 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251217-0003727705-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |