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Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie?
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in het centrum van Grobbendonk, op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar de autosnelweg en het treinstation van Bouwel, vanwaar u eenvoudig de grote steden bereikt.
Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke woonkamer met eetgedeelte, alsook een apart bureau of speelkamer. De aansluitende veranda geeft extra woonruimte en is heerlijk te gebruiken in elk seizoen. De keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een aansluitende berging (technische ruimte) en gastentoilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en ruime badkamer. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten.
Een absolute meerwaarde is de ruime dubbele garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Er is eveneens een provisiekelder aanwezig en de woning heeft een gunstig EPC-attest.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een centrale ligging, een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek of plan zelf een afspraak in via onze website! Eveline@bevastgoed of 0496/77.18.26
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003903157-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BE Vastgoed (IPI 511780)
| Adresse |
Herentalsesteenweg 41B
2280 - Grobbendonk |
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