Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin
Op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie?
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in het centrum van Grobbendonk, op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar de autosnelweg en het treinstation van Bouwel, vanwaar u eenvoudig de grote steden bereikt.
Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke woonkamer met eetgedeelte, alsook een apart bureau of speelkamer. De aansluitende veranda geeft extra woonruimte en is heerlijk te gebruiken in elk seizoen. De keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een aansluitende berging (technische ruimte) en gastentoilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en ruime badkamer. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten.
Een absolute meerwaarde is de ruime dubbele garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Er is eveneens een provisiekelder aanwezig en de woning heeft een gunstig EPC-attest.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een centrale ligging, een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek of plan zelf een afspraak in via onze website! Eveline@bevastgoed of 0496/77.18.26
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003903157-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE Vastgoed (IPI 511780)
| Adres |
Herentalsesteenweg 41B
2280 - Grobbendonk |
|---|