Maison à vendre

SOUS OPTION !! Splendide maison 3 façades avec garage, jardi

SOUS OPTION !! GRAND-BIGARD – Réf. 7763376

Située dans un clos privé, au calme, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison 3 façades construite en 2006 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie, un garage ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Un second hall, équipé de portes coulissantes, mène à un superbe espace de vie d'environ 70 m² comprenant un lumineux salon et une salle à manger agrémentés d'une cassette au gaz avec finitions en pierre bleue, ainsi qu'une magnifique cuisine hyper équipée réalisée avec des matériaux de qualité.

Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse avec barbecue, un splendide jardin soigneusement aménagé, une piscine installée en 2020 ainsi qu'une serre, le tout dans un cadre calme et verdoyant.

Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert trois grandes chambres de 16 m², 16 m² et 15 m², dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse privative de 21 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage accueille deux belles chambres de 25 m² et 18 m². L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche avec WC et lavabo.

Caractéristiques techniques :

PEB A : 97 kWh/m²/an
26 panneaux solaires avec trois batteries (capacité totale de 9 kWh)
Châssis en aluminium avec double vitrage
Toiture isolée
Chaudière individuelle au gaz
Boiler
Compteur bi-horaire
Cassette au gaz
Électricité conforme
Parlophone
Citerne d'eau de pluie de 3.000 litres alimentant les WC, la buanderie et le robinet extérieur
Vide ventilé
Pompe à chaleur de 11 kW pour la piscine

Idéalement située à proximité des écoles francophones et néerlandophones, des commerces, de la gare de Grand-Bigard, des lignes de tram et du Ring (à seulement 3 minutes).

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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