Aperçu
Description
Vlieringenpark - Villa de caractère avec piscine
Située dans le cadre verdoyant du Pajottenland, au sein du domaine résidentiel privé et sécurisé Vlieringenpark, cette villa de caractère développe ±865 m² habitables sur une parcelle de 3.226 m². Elle propose cinq chambres, plusieurs salles de bains et bénéficie d’une situation stratégique à proximité de Bruxelles et du site Érasme.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière par de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée à 270° sur le jardin et la verdure environnante. Salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine centrale composent les principaux espaces de vie, complétés par plusieurs pièces annexes offrant différentes possibilités d’aménagement. Une aile dédiée à la détente accueille une piscine intérieure et un espace bien-être en relation directe avec le jardin. À l’étage, la partie nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale de belle dimension.
La propriété dispose d’un garage double intégré ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. PEB D, 359 kWh/m²/an. Accès au domaine privé et sécurisé.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 865 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 74 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3226 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220310-0002560734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0122 |
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