Aperçu
Description
HALLE (à la limite de DWORP) : villa de type bungalow (4 faç
Immo Quartier vous présente en exclusivité cette superbe villa 4 façades (type bungalow), directement habitable, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 70a 42ca à HALLE, à la frontière avec DWORP et à proximité immédiate du HALLERBOS.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un agréable séjour avec poêle à bois et grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire) ainsi que 3 belles chambres. La propriété dispose également d'un garage pour 1 voiture avec porte automatique et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le grand jardin, avec son propre espace boisé privé, offre une intimité exceptionnelle et est entièrement préservé des regards, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. Il dispose également d'un robot tondeuse, de 2 grandes terrasses et d'un conteneur de rangement. Une cave ainsi qu'un grenier de rangement complètent ce bien. Extra info : installation électrique CONFORME jusqu'au 14/10/2047, toiture rénovée et isolée, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, chauffage au sol, menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité et 12 panneaux solaires. PEB : 183 kWh/m²/an classe B. Disponibilité : maximum 3 mois après la passation de lacte (sans indemnité doccupation).
Obligation dinformation particulière (VCRO) : Vg, situé en zone nature, Gmo, Gvkr, GVv. NON situé en zone inondable (score de la parcelle et du bâtiment : A). Prix demandé : à partir de € 685.000,00. Une combinaison unique de calme, d'espace et de verdure, à proximité du Hallerbos. Une magnifique villa que vous devez absolument découvrir ! ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via [email protected] ou au 02/201.80.80.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7042 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939371-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Quartier (IPI 503557)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 259
1501 - Buizingen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 797 - |