Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
De Immobiliers biedt u deze verzorgde en energiezuinige driegevelwoning met EPC-label B aan, gunstig gelegen nabij het centrum en het station van Halle. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer, het station van Halle en tal van sportieve en culturele voorzieningen zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier komen we terecht in de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eetplaats. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde en functionele keuken, ingericht met de nodige toestellen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Via een valtrap bereiken we de ruime zolderverdieping. Deze biedt verschillende mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opbergruimte.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een afzonderlijke bureauruimte, die eveneens dienst kan doen als extra slaapkamer.
Zowel vanuit de bureauruimte als vanuit de wasplaats heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, mooi aangelegde tuin. De tuin biedt bijzonder veel ruimte om te ontspannen, gezellig buiten te eten of van het mooie weer te genieten. Achteraan geniet u bovendien van een prachtig open zicht over de omliggende velden. Dit landelijke uitzicht zorgt voor een bijzonder rustig en groen gevoel, terwijl u zich toch op korte afstand van het centrum van Halle bevindt. Een combinatie die deze tuin tot één van de absolute blikvangers van de woning maakt.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 522 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250531-0003614413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2025/0108 |
Contacter