Maison à vendre

Spacieuse habitation de 290m² avec espace commercial à Halle

Spacieuse maison de commerce et d’habitation d’environ 290m² située en plein centre de Halle. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial d’environ 80m² ainsi que d’un accès séparé menant aux étages d’habitation. Le premier étage (env. 70m²) comprend trois pièces et une cuisine, le deuxième étage (env. 61m²) trois pièces supplémentaires et l’étage mansardé (env. 43m²) encore deux pièces. Le bien dispose également de caves et d’une cour et est implanté sur une parcelle de 1 a 38 ca.
Un bien particulièrement spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, mais convenant tout autant à ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un rez-de-chaussée polyvalent.

// Sous-sol (45m²)
deux caves comprenant notamment la chaudière

// Rez-de-chaussée (116m²)

hall d’entrée séparé avec cage d’escalier donnant accès aux étages, vaste espace commercial/polyvalent de 72m² offrant une profondeur d’environ 24 mètres, cuisine attenante avec WC et grande cour d’environ 8 mètres de profondeur

// Premier étage (70m²)

grande cage d’escalier, vaste pièce à l’arrière (21m²), deux pièces à l’avant (16m² et 7m²) et cuisine séparée (6m²)

// Deuxième étage (61m²)

cage d’escalier et trois pièces distinctes de respectivement 21m², 16m² et 7m²

// Combles (45m²)

cage d’escalier et deux pièces supplémentaires de respectivement 18m² et 14m²

// Informations complémentaires

chauffage central au gaz, double vitrage (châssis en PVC), RC 1.709 € (base), PI: 1.860 € (2026), rez-de-chaussée/premier étage: libres d’occupation, deuxième étage/combles: actuellement loués, installations électriques conformes jusqu’au 05/05/2029