Aperçu
Description
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Nl :
Deze vrijstaande woning in Harelbeke combineert ruimte, privacy en een centrale ligging. Ondanks de verbindingsweg ervaart u hier dankzij de vrije ligging, ruime oprit en tuin geen hinder.
Via de inkomhal komt u in de leefruimte met natuurlijk licht voor- en achteraan. De kastanjebruine vloer loopt door in de retrokeuken, uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich de wasplaats, extra badkamer en gastentoilet. De extra ruimte kan ingericht worden als plantenkamer en heeft Provence-allures.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een 3de kamer die dienst kan doen als dressing/bureau/hobby- of bergruimte en een recentere badkamer met bad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de volwaardige zolder met twee Veluxramen. Hier kunnen nog 2 slaapkamers worden gecreëerd, met daarnaast ruimte voor opslag.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en achteraan ruimte voor kippen. De regenput is aangesloten op het toilet beneden en de wasmachine.
De woning heeft een renovatieplicht. Met het plaatsen van verwarming is dit opgelost (offerte in opmaak). Een woning voor wie vooral ruimte, een ruime oprit, een vrijstaande ligging en een centrale locatie zoekt.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Vrijstaand
✔ Ruime oprit
✔ 2 slaapkamers + kleine kamer + zolder (nog 2 kamers!)
✔ 2 badkamers (oud & nieuw)
✔ Tuin
✔ Regenput 3.000 l
✔ Rolluiken
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 181 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 894 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260712-003915099-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 257500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TK/670 |