Overzicht
Omschrijving
Ruimte, rust & vrijstaand
Deze vrijstaande woning in Harelbeke combineert ruimte, privacy en een centrale ligging. Ondanks de verbindingsweg ervaart u hier dankzij de vrije ligging, ruime oprit en tuin geen hinder.
Via de inkomhal komt u in de leefruimte met natuurlijk licht voor- en achteraan. De kastanjebruine vloer loopt door in de retrokeuken, uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich de wasplaats, extra badkamer en gastentoilet. De extra ruimte kan ingericht worden als plantenkamer en heeft Provence-allures.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een 3de kamer die dienst kan doen als dressing/bureau/hobby- of bergruimte en een recentere badkamer met bad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de volwaardige zolder met twee Veluxramen. Hier kunnen nog 2 slaapkamers worden gecreëerd, met daarnaast ruimte voor opslag.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en achteraan ruimte voor kippen. De regenput is aangesloten op het toilet beneden en de wasmachine.
De woning heeft een renovatieplicht. Met het plaatsen van verwarming is dit opgelost (offerte in opmaak). Een woning voor wie vooral ruimte, een ruime oprit, een vrijstaande ligging en een centrale locatie zoekt.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Vrijstaand
✔ Ruime oprit
✔ 2 slaapkamers + kleine kamer + zolder (nog 2 kamers!)
✔ 2 badkamers (oud & nieuw)
✔ Tuin
✔ Regenput 3.000 l
✔ Rolluiken
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 181 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 894 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-003915099-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 257500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MD/TK/670 |