Aperçu
Description
Un joyau Art déco insoupçonné à la touche surprenante
Située au calme à Hemiksem, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. L’Escaut et ses berges verdoyantes se trouvent tout près, tandis qu’Anvers est facilement accessible en Waterbus ou par les principaux axes routiers.
Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur surprenant, entièrement rénové dans le respect de son architecture d’origine. Les éléments Art déco authentiques s’intègrent harmonieusement au confort contemporain. Boiseries chaleureuses, parquet en chevrons, vitraux géométriques et plafonds de caractère donnent le ton. L’escalier monumental en bois constitue la pièce maîtresse, aux côtés des menuiseries intégrées, des plafonds à poutres et de la cheminée en carreaux rouges et noirs. À l’arrière, la cuisine aux façades vert foncé s’ouvre sur la salle à manger lumineuse, le jardin orienté plein sud et la piscine intérieure chauffée, utilisable presque toute l’année grâce à une pompe à chaleur.
Une pièce polyvalente d’environ 30 m² avec baies vitrées et vue sur le jardin sert actuellement de salle de fitness, mais convient également comme atelier, bureau ou jardin d’hiver.
La maison compte six chambres et quatre salles de bains. Le dernier étage d’environ 100 m² est aménagé en appartement avec escalier séparé, idéal pour les invités ou comme espace de vie indépendant.
PEB B, 32 panneaux solaires, isolation de toiture, double vitrage et électricité rénovée allient caractère historique et confort moderne. Le jardin verdoyant, orienté plein sud, bénéficie d’une grande intimité.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003821381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1439 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7214091 |