Overzicht
Omschrijving
Verborgen authentieke art-deco met verrassende twists
Rustig gelegen in Hemiksem, nabij het dorpscentrum, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ook de Schelde en haar groene oevers liggen vlakbij. Via de Waterbus en de belangrijkste invalswegen is Antwerpen vlot bereikbaar.
Achter de ingetogen gevel schuilt een verrassend interieur, grondig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur. Authentieke art-deco-elementen gaan er naadloos samen met hedendaags wooncomfort. Warme houtpartijen, visgraatparket, geometrisch glas-in-lood en karaktervolle plafonds bepalen de sfeer. Blikvanger is de monumentale houten traphal. Ook het ingebouwde schrijnwerk, de balkenplafonds en de haardpartij in rood en zwart tegelwerk springen in het oog.
Achteraan sluit de ruime keuken met diepgroene fronten aan op de lichtrijke eetruimte, de zuidgerichte tuin en het verwarmde binnenzwembad, dat dankzij een warmtepomp nagenoeg het hele jaar bruikbaar is. Een polyvalente ruimte van ca. 30 m² met kamerhoge ramen en zicht op het groen is momenteel ingericht als fitness, maar leent zich ook als atelier, tuinkamer of thuisbureau.
De woning telt zes slaapkamers en vier badkamers. De bovenste verdieping van ca. 100 m² is ingericht als volwaardig appartement met aparte trap, ideaal als gastenverblijf of afzonderlijke woon- en werkverdieping.
EPC B, 32 zonnepanelen, dakisolatie, dubbele beglazing en vernieuwde elektriciteit verenigen het bijna honderdjarige karakter met hedendaags comfort. De groene, zuidgerichte tuin geniet nauwelijks inkijk.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1439 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7214091 |