À VENDRE ! Maison 2 chambres + grenier aménageable
ERA Blavier vous présente cette maison mitoyenne située à Herstal , dans un environnement pratique et bien connecté, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.
Développant environ 112 m² habitables , elle offre une belle base pour celles et ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image .
La maison dispose actuellement de 2 chambres , d’une salle de bains au rez-de-chaussée et surtout d’un grenier aménageable , offrant une intéressante possibilité d’évolution de l’espace habitable.
Et malgré les travaux à prévoir, plusieurs équipements sont déjà au rendez-vous : 14 panneaux photovoltaïques , climatisation chaud/froid , châssis double vitrage et chaudière au gaz .
À l’arrière, une cour privative orientée nord-ouest apporte un agréable espace extérieur. Une cave complète également le bien.
Avec son RC de seulement 345 € , ses équipements et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour donner vie à un nouveau projet.
PEB C ; N°20230124017348
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230124017348 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 242 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009gNKnIAM |
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