Aperçu
Description
A Vendre : Superbe Maison 3ch + Jardin + Elec conforme
À la recherche d’une maison pleine de charme, en parfait état et prête à accueillir votre famille ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette agréable maison 3 chambres, offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité et un accès agréable vers l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu' 1 salle de bains. Le deuxième étage offre 1chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau ou la possibilité d’aménager une 2e chambre grâce à sa pièce en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’une cave carrelée, propre et pratique pour le rangement. Côté technique : électricité conforme et maison en parfait état d’entretien. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un extérieur parfaitement orienté. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite.
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230823000259 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79478 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 493 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009O3M9IAK |
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