Aperçu
Description
Maison rénovée 2 chambres avec terrasse panoramique
Maison rénovée 2 chambres avec terrasse panoramique
Vous recherchez une maison rénovée, moderne et chaleureuse, dans laquelle vous pouvez simplement poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ?
Cette jolie maison située Rue du Bon Air 118 à Herstal est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi.
Rénovée avec soin, disposant d'un très bon PEB C et d'une installation électrique conforme, elle vous permet d'emménager en toute sérénité, sans devoir prévoir les gros travaux souvent associés à l'achat d'une maison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le cœur de la maison est constitué d'un grand espace de vie ouvert, comprenant un agréable salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches.
La maison propose également deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que deux WC.
Une magnifique terrasse avec vue panoramique
La propriété bénéficie d'un superbe extérieur qui constitue l'un de ses principaux atouts.
La magnifique terrasse avec vue panoramique offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil, organiser un repas ou simplement se détendre.
Un grand jardin complète l'espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'accès par l'arrière de la propriété permet par ailleurs de faire entrer plusieurs véhicules, avec plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain.
Un garage situé à l'arrière de la maison vient compléter cet ensemble.
Un sous-sol pratique
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement utiles, avec un espace buanderie ainsi qu'un bureau.
Ce dernier pourra facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle, une pièce de rangement ou selon vos besoins.
Une maison prête à vivre ! Par vous ?
À découvrir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904018347 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 751 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adresse |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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