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Omschrijving
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Fr :
Maison rénovée 2 chambres avec terrasse panoramique
Vous recherchez une maison rénovée, moderne et chaleureuse, dans laquelle vous pouvez simplement poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ?
Cette jolie maison située Rue du Bon Air 118 à Herstal est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi.
Rénovée avec soin, disposant d'un très bon PEB C et d'une installation électrique conforme, elle vous permet d'emménager en toute sérénité, sans devoir prévoir les gros travaux souvent associés à l'achat d'une maison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le cœur de la maison est constitué d'un grand espace de vie ouvert, comprenant un agréable salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches.
La maison propose également deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que deux WC.
Une magnifique terrasse avec vue panoramique
La propriété bénéficie d'un superbe extérieur qui constitue l'un de ses principaux atouts.
La magnifique terrasse avec vue panoramique offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil, organiser un repas ou simplement se détendre.
Un grand jardin complète l'espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'accès par l'arrière de la propriété permet par ailleurs de faire entrer plusieurs véhicules, avec plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain.
Un garage situé à l'arrière de la maison vient compléter cet ensemble.
Un sous-sol pratique
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement utiles, avec un espace buanderie ainsi qu'un bureau.
Ce dernier pourra facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle, une pièce de rangement ou selon vos besoins.
Une maison prête à vivre ! Par vous ?
À découvrir sans tarder !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904018347 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 751 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adres |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
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| [email protected] |
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