Aperçu
Description
Maison familiale clé sur porte à Heverlee
Découvrez cette charmante maison familiale, calmement située dans le quartier prisé du "Spaanse Kroonwijk" à Heverlee, avec toutes les commodités à proximité immédiate ! Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, tandis que vous rejoignez facilement la gare de Louvain à vélo, et l'autoroute est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit une excellente accessibilité vers les régions environnantes, se traduisant par un mobiscore de 9,4/10.
La maison a été progressivement rénovée au fil des années, ce qui se traduit par un label PEB C, et offre aujourd'hui une agréable combinaison d'espace, de luminosité et de caractère. Le hall d'entrée mène au séjour, qui comprend un coin salon chaleureux avec espace repas attenant et cuisine ouverte, entièrement équipée. À l'arrière se trouve un espace buanderie pratique, avec accès à la cour agréable.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains, aménagée avec vasque, douche et toilette. L’escalier mène également au grenier polyvalent, qui peut être aménagé en chambre, éventuellement divisé en deux chambres, en bureau ou entièrement selon vos besoins.
Enfin, profitez à l'extérieur d'une agréable cour orientée sud, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi, pleine de caractère, dans un emplacement central à Heverlee ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260712-0003908891-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7798660 |