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Nl :
Een woning met karakter, authentieke charme en tal van mogelijkheden op een fijne locatie in Heverlee!
In Heverlee, op een boogscheut van het bruisende Leuven, vinden we deze charmante halfopen bebouwing boordevol karakter en potentieel.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke elementen en speelse indeling met verschillende niveaus, die samen zorgen voor een unieke sfeer en een bijzonder ruimtegevoel. Een huis met een eigen verhaal, klaar om met wat opfrissingswerken omgetoverd te worden tot een warme thuis die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke stijl.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerk of het creëren van extra hobbyruimtes.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Het terras en de gezellige tuin vormen een aangename plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en een praktische kelder, die zorgen voor de nodige bergruimte en extra comfort.
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, authentieke details en alle troeven om er een prachtige thuis van te maken.
Ben jij op zoek naar een woning met persoonlijkheid, waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Heverlee absoluut een bezoek waard!
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| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 769 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240815-0003341691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 885 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0797 |
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