Halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en gezellige tuin in H
Een woning met karakter, authentieke charme en tal van mogelijkheden op een fijne locatie in Heverlee!
In Heverlee, op een boogscheut van het bruisende Leuven, vinden we deze charmante halfopen bebouwing boordevol karakter en potentieel.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke elementen en speelse indeling met verschillende niveaus, die samen zorgen voor een unieke sfeer en een bijzonder ruimtegevoel. Een huis met een eigen verhaal, klaar om met wat opfrissingswerken omgetoverd te worden tot een warme thuis die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke stijl.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerk of het creëren van extra hobbyruimtes.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Het terras en de gezellige tuin vormen een aangename plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en een praktische kelder, die zorgen voor de nodige bergruimte en extra comfort.
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, authentieke details en alle troeven om er een prachtige thuis van te maken.
Ben jij op zoek naar een woning met persoonlijkheid, waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Heverlee absoluut een bezoek waard!
Contacteer Viktor 0479 64 93 97 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240815-0003341691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 885 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0797 |
Neem contact op