Maison à vendre

PROPRIÉTÉ EN LISIÈRE DE LA FORÊT DE SOIGNES – 30 ARES DE PRAIRIE

Plus qu'une maison, découvrez un lieu rare offrant un potentiel exceptionnel : une propriété de 4 façades implantée sur un terrain généreux, avec 30 ares de pra irie directement en contact avec la Forêt de Soignes.

UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

La maison s'ouvre sur un vaste espace de prairie, prolongé par la Forêt de Soignes. Une situation particulièrement rare permettant d'imaginer de nombreux usages : prairie pour chevaux, grand jardin, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement un vaste écrin de nature au quotidien.

Le terrain, orienté sud-ouest, bénéficie d'un environnement largement préservé des vis-à-vis.

UNE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL

Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée dessert les espaces de vie, avec un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse couverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée.

À l'étage
Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Une troisième chambre plus petite, pouvant également servir de bureau, se trouve sur un demi-niveau.

Une annexe indépendante
Accessible depuis la terrasse couverte, elle comprend une pièce de vie, une salle de douche avec lavabo et WC ainsi qu'une belle mezzanine. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille, amis, un bureau ou un espace indépendant.

UN PROJET À IMAGINER

La maison existante peut être rénovée ou transformée selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.

La configuration du terrain et son environnement offrent également une réflexion autour du bien : repenser complètement la maison, envisager une reconstruction ou créer une propriété davantage en adéquation avec ce cadre exceptionnel, sous réserve des possibilités urbanistiques.


POUR LES AMOUREUX DE CHEVAUX ET DE NATURE

La prairie de ± 30 ares est actuellement clôturée et destinée à un usage équestre.

Le garage indépendant pourrait notamment être transformé en écurie, sous réserve des autorisations nécessaires. Proximité d'infrastructures équestres.

UNE SITUATION IDÉALE

La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche du centre de Hoeilaart : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Bruxelles accessible à vélo

La gare de Groenendael, les lignes de bus De Lijn et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Bruxelles et ses environs.

PEB : F – rapport disponible.