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Maison spacieuse et de construction solide avec jardin orienté au sud, située au calme à proximité du centre de Hoeilaart
Dans une rue particulièrement calme, à courte distance du centre de Hoeilaart, se trouve cette maison spacieuse et de construction solide, implantée sur un beau terrain orienté au sud de 5 ares 28 centiares. La maison a été rénovée en 2006 et offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à son vaste grenier encore aménageable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, hall d'escalier et grand garage avec porte automatique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Premier étage : hall de nuit, trois chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains équipée.
Étage sous toiture : vaste grenier encore aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Sous-sol : caves de rangement pratiques.
Espaces extérieurs : agréable terrasse privative et jardin orientés au sud, où vous pourrez pleinement profiter du soleil et du calme. La maison dispose également d'emplacements de parking à l'avant et sur le côté gauche.
Informations complémentaires : les installations électriques et sanitaires ont été rénovées en 2006. Chauffage au gaz. Grâce à la pose d'une isolation du grenier, le PEB pourrait, selon les informations disponibles, être amélioré jusqu'au label D.
Situation : la maison se trouve dans un environnement très calme, dans une rue à faible circulation, à courte distance du centre de Hoeilaart et de toutes ses commodités. Vous bénéficiez également d'une liaison aisée vers Bruxelles et d'une bonne accessibilité en transports en commun.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, un jardin ensoleillé et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans une excellente situation !
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003970075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7914377 |
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