Aperçu
Description
Spacieuse maison de médecin avec cabinet à vendre à Hoogstra
Cette ancienne maison de médecin avec une salle de pratique est située dans un quartier résidentiel populaire de Hoogstraten, sur un beau terrain offrant beaucoup d'intimité et de nombreuses options. La maison allie caractère, espace et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent une maison familiale polyvalente.
En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Le salon avec de grandes fenêtres bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, qui était équipée de tous les appareils électroménagers.
L'ancienne salle de pratique est située au rez-de-chaussée et peut parfaitement servir de bureau, de profession libérale, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Grâce à son aménagement pratique, la maison offre également la possibilité de vivre au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres complètes et une salle de bain spacieuse. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec beaucoup d'intimité, idéal pour vous détendre en toute quiétude. De plus, la maison dispose de suffisamment d'options de stationnement, dont un garage intérieur.
Avantages :
- Combinaison de vie et de travail
- Emplacement au coin de la rue
- Chambres spacieuses
- EPC pratique (étiquette B)
- Panneaux solaires
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 688 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003874109-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2077 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2990-26036 |