Overzicht
Omschrijving
Ruime dokterswoning met praktijk te koop in Hoogstraten
In een gegeerde woonwijk van Hoogstraten bevindt zich deze voormalige dokterswoning met praktijkruimte, gelegen op een mooi perceel met veel privacy en tal van mogelijkheden. De woning combineert karakter, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend heeft u de keuken die voorzien werd van alle toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige praktijkruimte, die perfect kan dienen als kantoor, vrij beroep, extra slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling kan de woning bovendien eenvoudig worden ingedeeld als kangoeroewoning.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende stockage mogelijkheden.
Buiten geniet u van een mooie tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden, waarvan één inpandige garage.
Troeven:
- Combinatie wonen en werken
- Hoekligging
- Ruime kamers
- Gunstig EPC (label B)
- Zonnepanelen
Interesse?
Vraag uw bezoek aan via 0468 320 677 of [email protected]
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Wij helpen u graag verder!
Dewaele Vastgoed
Bestuursmaatr
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 688 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003874109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2077 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990-26036 |