Aperçu
Description
Au cœur d’une belle rue paisible de Nadrin, cette maison vous invite à découvrir un véritable petit coin de paradis. En dernière maison de la rue, elle bénéficie d’un environnement privilégié, offrant une belle sensation d’intimité et une vue dégagée sur la nature. Son très grand jardin, bordé par les bois, offre un cadre exceptionnel pour se détendre, partager de beaux moments en famille ou simplement profiter du calme et du chant des oiseaux. La véranda, véritable fenêtre ouverte sur la nature, est l’endroit idéal pour prendre son café le matin, lire un livre au coucher du soleil ou observer discrètement les animaux sauvages qui viennent parfois traverser le jardin. Ici, le temps semble ralentir. Entre la douceur de la maison, la beauté du jardin et la proximité des bois, chaque saison apporte son lot de paysages et d’émotions. Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter… mais où l’on vient vivre, rêver et tomber amoureux de la nature.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 3680 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831098797 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7854056 |
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