Maison
Cette maison à rénover, située dans la Nieuwstraat à Hove, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un bien immobilier pouvant être entièrement aménagé et rénové selon leurs goûts.
Le hall d'entrée donne accès aux pièces à vivre, composées d'une salle à manger et d'un salon attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, donnant accès aux pièces situées à l'arrière et au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
À l’étage se trouvent plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres. Le grenier spacieux offre en outre des possibilités supplémentaires et pourrait, moyennant les adaptations et les permis nécessaires, être exploité davantage.
À l’arrière, la maison dispose d’un espace extérieur avec une grande dépendance en bois, idéale comme débarras, atelier de loisirs ou pour ranger les vélos et les outils de jardinage.
La maison offre une belle base et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la réaménager et l’aménager selon leurs goûts personnels et leurs envies de vie contemporaines.
Atouts :
• Située à Hove
• Plusieurs pièces de vie et chambres
• Grenier spacieux offrant un grand potentiel
• Espace extérieur avec une grande dépendance
• Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts
Obligation de rénovation applicable.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 799 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003969179-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 230 - 345345921 |
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