Zeer goed gelegen rijwoning
Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten op een topligging in Hove? Deze woning aan de Nieuwstraat 86 in Hove biedt een mooie kans om jouw woonplannen waar te maken.
Via de inkomhal bereik je de leefruimte, met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook de keuken, een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een eerste slaapkamer. Daarnaast zijn er een smalle berging en een deels overdekte doorgang naar de buitenruimte achteraan. Een kleine kelder biedt bijkomende opbergruimte. Een belangrijke troef is de garagebox achteraan, met een afzonderlijke achteringang in de Molenstraat: handig voor het stallen van een wagen of fietsen en voor extra opslagruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte berging met toegang tot de zolder via een losse ladder.
Met drie slaapkamers, een buitenruimte en een garagebox met achteringang heeft deze woning heel wat troeven voor wie de handen uit de mouwen wil steken.
Troeven:
• Garagebox achteraan met afzonderlijke achteringang
• Drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
• Topligging in Hove, vlakbij het centrum
• Volledig naar eigen smaak te renoveren
Renovatieverplichting van toepassing. Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 799 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 662 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 230 - 345345921 |
Neem contact op