Overzicht
Omschrijving
Instapklare half open woning op topligging in Boechout
Deze prachtig onderhouden en volledig instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een zalig rustige ligging vlak bij het centrum van Boechout. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² op een perceel van 378 m² biedt de woning uitzonderlijk veel leef- en bergruimte.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op de ruime eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. De woning werd afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Zo werd de stijlvolle parketvloer consequent doorgetrokken wat zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling.
Er zijn drie ruime slaapkamers, 2 praktische dressings en twee volwaardige badkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een garage, een berging/bijkeuken naast de keuken en een extra bergruimte met handige, rechtstreekse toegang tot de tuin.
De volledig omheinde tuin met meerdere terrassen en een overdekte zithoek biedt volop privacy en rust. Dankzij de rustige ligging woont u hier heerlijk ontspannen, terwijl winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het centrum vlakbij zijn.
Conforme elektriciteit en een laag E-peil maken het plaatje compleet. Een bijzonder ruime en instapklare woning waar u zonder werken meteen kunt genieten!
voor meer info: www.guldentopsvastgoed.ge
Contacteer ons nu voor één van onze bezoekmomenten op zaterdag 29 augustus via [email protected]
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 231 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933301-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 194 - 345345904 |