Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Multifunctioneel handelspand met veel potentieel

Op een uiterst zichtbare ligging langs in Hove bevindt zich dit instap klaar handelspand met tal van mogelijkheden.
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 200 m², volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een optimale toegankelijkheid en flexibiliteit in gebruik. De ruime en lichtrijke veranda biedt extra capaciteit en creëert een aangename sfeer voor klanten of bezoekers.
Vooraan bevindt zich een volledig uitgerust en ruim terras met directe zichtbaarheid vanaf de straat, wat een grote commerciële troef vormt. De ligging tegenover een KMO-zone en diverse meergezinswoningen, zorgt bovendien voor een constante passage en een sterk potentieel aan cliënteel, zowel overdag als ’s avonds.
Indeling en troeven:
± 216 m² bruikbare oppervlakte
Volledig gelijkvloers (toegankelijk en praktisch)
Ruime veranda / extra polyvalente ruimte
Groot en zichtbaar terras aan straatzijde
Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de direkte omgeving
Strategische ligging met hoge visibiliteit en passage
Mogelijkheden:
Momenteel: Horeca (brasserie, lunchzaak, bistro, takeawayconcept)
Tevens mits bestemmingswijziging voor:
Kantoorruimte
Vrij beroep (dokter, tandarts, kinesist, groepspraktijk)
Dienstverlening of commerciële activiteiten
Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit en oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met groeipotentieel.

EPC-NR: label 'E'