Aperçu
Description
Maison 3 chambres + très grand jardin
Située dans une rue calme, cette agréable maison trois façades bénéficie d’un excellent emplacement et séduira par son magnifique jardin de près de 2.800 m², un véritable atout, particulièrement rare dans la région.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente à l’arrière pouvant servir de chambre, de bureau, de salon ou d’atelier selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 11 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec espace de rangement.
Le deuxième étage accueille une grande pièce d’environ 35 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires, portant la capacité du bien à quatre chambres.
Informations techniques
* PEB : E
* Chauffage central au gaz récent
* Châssis simple vitrage à remplacer
Une maison offrant de beaux volumes, un beau potentiel d’aménagement et un extérieur exceptionnel.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Elles ne constituent pas une offre et sont susceptibles d’être modifiées.
| Quartier ou lieu-dit | Le Grand Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2800 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707000768 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66650 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI LIEGE (IPI 509247)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7776102 |