Aperçu
Description
Villa exclusive à Kampenhout : 5 chambres, piscine & sauna
Dans un environnement calme et verdoyant à Kampenhout se situe cette villa de caractère sur un terrain de 1.450 m². Avec une superficie habitable de 310 m², la maison offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille confortable. Construite en 1958, elle est en très bon état et modernisé au courant des années.
La villa dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage. Grâce à un agencement bien pensé et une agréable luminosité, vous profitez d’une sensation d’espace et d’un cadre de vie chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
À l’extérieur, vous profitez en toute intimité d’un beau jardin avec piscine et sauna, une combinaison rare qui contribue à un confort de vie exceptionnel.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, charme et détente dans un emplacement prisé à Kampenhout.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891928-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adresse |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496808121 |
| Référence externe | W-049RKZ |