Aperçu
Description
Maison 3 - façades à rénover à Kapelle-op-den-Bos
Demandes de visite uniquement par e-mail à [email protected] Dans un environnement calme à Kapelle-op-den-Bos se trouve cette solide maison 3 façades, construite en 1967 avec hourdis en béton, sur un beau terrain de 562 m². La propriété est accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière et bénéficie d’une situation idéale à distance de marche du centre de Kapelle-op-den-Bos, de la gare, des écoles et des commerces. L’autoroute A12 Anvers-Bruxelles se trouve également à proximité. Avec une surface habitable actuelle de 162 m², un vaste jardin et un garage, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et leurs besoins. Par le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour et à la salle à manger, suivis de la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec lavabo et baignoire, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont deux chambres spacieuses et une chambre plus compacte. Un escalier escamotable permet d’accéder au deuxième étage, où se trouve un vaste grenier avec sol en béton. Cet espace offre un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou espace de rangement complémentaire, moyennant l’installation d’un escalier fixe. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage attenant ainsi que de plusieurs places de stationnement sur l’allée. Il est également possible de créer des places de parking supplémentaires à l’arrière de la parcelle. Chauffage central au mazout. Grâce à son environnement calme, son vaste jardin, son garage et son potentiel d’agrandissement et d’aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d’espace et de possibilités. Vous trouverez tous les certificats ainsi qu’une visite vidéo sur www.immorottiers.be.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 562 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003960199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884101 |
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