Maison de 3 chambres située à Kessel-Lo
Solide maison familiale avec 3 chambres, garage et jardin, idéalement située à Kessel-Lo !
Construite en 1972, cette maison est située dans une rue calme, au cœur d’un agréable quartier résidentiel de Kessel-Lo. Grâce à sa construction solide et à son agencement fonctionnel, cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent l’aménager entièrement selon leurs goûts et leurs envies.
La maison dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, d’un grenier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire et d’un garage intégré pouvant accueillir une voiture. De plus, les fenêtres ont déjà été remplacées en 2005.
Le jardin agréable, avec vue sur les bois situés à l’arrière, constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité d’un cadre verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La nature environnante offre également de nombreuses possibilités de promenades relaxantes à pied ou à vélo.
L'accessibilité est également un atout majeur ! Le centre animé de Louvain se trouve à seulement 10 minutes à vélo, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités. De plus, vous rejoignez l'accès à l'E314 en à peine 3 minutes, avec une excellente liaison vers Bruxelles.
En résumé, une solide maison familiale au potentiel énorme, située dans un emplacement privilégié et calme où verdure, espace et accessibilité se marient à la perfection !
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261024-0003982743-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7911454 |
Contacter