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Maison semi-ouverte avec 3 chambres et un grand jardin à Nijlen
Située dans un cadre agréable à proximité du centre de Nijlen, cette maison semi-ouverte est implantée sur un terrain de 595 m². Construite en 1969, cette maison offre, grâce à son agencement pratique, ses trois chambres, son garage intégré et son grand jardin, de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts.
Depuis le hall d'entrée, on accède au salon et à la cuisine. À côté se trouve une véranda d'environ 25 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage intégré d'environ 24 m².
À l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Il y a également un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin orienté à l’est. Le terrain de 595 m² offre suffisamment d’espace pour y aménager un agréable espace extérieur.
La maison n’a pas encore été rénovée et offre donc une belle opportunité aux acheteurs qui souhaitent la moderniser et l’aménager eux-mêmes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage.
Son emplacement constitue également un atout majeur : la gare, les écoles, les commerces et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
Atouts :
• Quartier semi-détachée
• Terrain de 595 m²
• 3 chambres
• Garage intégré
• Véranda
• Grand jardin
• Situation centrale à Nijlen
• Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 895 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3967724 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1343629 - 1315256 |
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